Cómo preparar tu terreno antes de la instalación de una casa prefabricada

El terreno es la base de tu futura vivienda. Una mala preparación puede traer problemas de humedad, desniveles o incluso inestabilidad en la estructura.
En esta guía aprenderás los pasos esenciales para dejar tu terreno listo antes de instalar una casa prefabricada.

1. Limpieza y despeje del terreno

El primer paso es eliminar maleza, escombros, piedras y árboles que puedan interferir con la construcción.
Esto asegura un espacio seguro y libre de obstáculos.

2. Nivelación del suelo

La casa debe instalarse sobre un terreno nivelado y estable.
Para ello se utilizan retroexcavadoras, rodillos compactadores o relleno de tierra en desniveles.

Nivelación de terreno para instalación de casa prefabricada

3. Definición de la fundación

Dependiendo del modelo de casa, se puede optar por distintos sistemas de fundación:

Radier de hormigón: la opción más común y duradera.
Pilotes metálicos o de madera: usados en terrenos inclinados o húmedos.
Zapatas aisladas: recomendadas para casas más ligeras.

Tipos de fundaciones para casas prefabricadas

4. Accesos para maquinaria y camiones

Los camiones de transporte y grúas deben poder ingresar al terreno sin dificultad.
Si no existe un acceso adecuado, es necesario habilitar un camino temporal o ensanchar la entrada.

5. Conexiones y servicios básicos

Antes de la instalación, conviene dejar listos los puntos de conexión para:

Electricidad (poste o empalme).
Agua potable (red pública o APR).
Alcantarillado o fosa séptica.
Internet o telefonía, según la zona.

6. Consideraciones legales

No olvides que tu terreno debe contar con la documentación en regla: certificado de deslindes, CIP (Certificado de Informaciones Previas) y permisos de edificación.
Esto evitará retrasos y problemas con la municipalidad.

Conclusión

Un terreno bien preparado es clave para que la instalación de tu casa prefabricada sea rápida, segura y sin contratiempos.
Invertir tiempo en esta etapa asegura que tu hogar se construya sobre bases firmes y listas para el futuro.

Terreno listo para recibir una casa prefabricada