Mejoras y ampliaciones: Cómo hacer crecer tu casa prefabricada

Una de las grandes ventajas de las casas prefabricadas es que no son estructuras estáticas:
pueden adaptarse a nuevas necesidades con mejoras o ampliaciones, ya sea para sumar dormitorios, integrar una terraza techada o renovar espacios interiores.

En esta guía revisamos cómo hacerlo de forma correcta, segura y dentro de la normativa chilena.

1. Planificación y permisos

Antes de iniciar cualquier ampliación, es necesario:

Revisar las normas de construcción locales (DOM y OGUC).
Solicitar permiso de edificación si la ampliación altera superficie o estructura.
Definir si la mejora es estética, funcional o estructural.

2. Ampliaciones más comunes

Las casas prefabricadas permiten varias formas de crecer:

Dormitorio adicional: ideal para familias en crecimiento.
Terraza techada o quincho: extensión del área social.
Segundo piso modular: en modelos diseñados para soportarlo.
Bodega o taller: espacios funcionales anexos.

Instalación de un módulo de ampliación

3. Remodelaciones interiores

Además de crecer hacia afuera, tu casa puede mejorar hacia adentro:

Renovación de cocina y baño.
Instalación de mejor aislación térmica y acústica.
Revestimientos modernos en muros y pisos.
Iluminación LED y domótica.

4. Consideraciones técnicas

Para evitar problemas futuros:

Verifica que la estructura soporte el peso extra.
Utiliza materiales compatibles con la construcción original.
Refuerza uniones y sellos para evitar filtraciones.
Consulta siempre a un profesional certificado.

5. Valor agregado

Las mejoras no solo aumentan la comodidad, también el valor de tu propiedad.
Una ampliación bien ejecutada puede elevar la plusvalía de la vivienda en más de un 20%, dependiendo de la zona y el tipo de obra.

Casa prefabricada ampliada y modernizada

Conclusión

Tu casa prefabricada puede crecer contigo y tu familia.
Con una planificación adecuada, permisos en regla y asesoría técnica, las mejoras y ampliaciones son una forma segura de aumentar comodidad, espacio y valor en tu hogar.