Directorio por Metros Cuadrados

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Información Técnica y Normativa

M² Ideales por Familia

Como referencia, se suele considerar entre 15 y 20 m² por persona. Una vivienda para una pareja debería partir desde los 30-40 m², mientras que una familia de cuatro requiere idealmente entre 60 y 80 m². Considere siempre un margen para pasillos y clósets.

Beneficios DFL 2

Viviendas hasta 140 m² útiles pueden acceder a incentivos tributarios. La duración varía:

  • Hasta 70 m²: hasta 20 años.
  • 71 a 100 m²: hasta 15 años.
  • 101 a 140 m²: hasta 10 años.

Normativa Térmica

La OGUC (Art 4.1.10) exige estándares mínimos de aislación térmica. Al aumentar los m², crece la envolvente de la casa, impactando el costo de cumplimiento para la recepción final.

⚠️ Proyectos sobre 140 m² no aplican a beneficios DFL 2 y requieren planificación personalizada.