M² Ideales por FamiliaComo referencia, se suele considerar entre 15 y 20 m² por persona. Una vivienda para una pareja debería partir desde los 30-40 m², mientras que una familia de cuatro requiere idealmente entre 60 y 80 m². Considere siempre un margen para pasillos y clósets.
Beneficios DFL 2Viviendas hasta 140 m² útiles pueden acceder a incentivos tributarios. La duración varía:
- Hasta 70 m²: hasta 20 años.
- 71 a 100 m²: hasta 15 años.
- 101 a 140 m²: hasta 10 años.
Normativa TérmicaLa OGUC (Art 4.1.10) exige estándares mínimos de aislación térmica. Al aumentar los m², crece la envolvente de la casa, impactando el costo de cumplimiento para la recepción final.
⚠️ Proyectos sobre 140 m² no aplican a beneficios DFL 2 y requieren planificación personalizada.